【成都】楼市遭遇"冰点" 天府新区均价暴跌3成

据四川中原监测数据，上周（2016年第6周，2.08-2.14）主城区商品住宅成交均价为10802元/㎡，环比上涨4.73%；本周近郊县商品住宅均价6158元/㎡，环比上涨2.09%。从成交均价看，天府新区仅三个项目成交，共成交5套，受雅居乐低价项目成交影响，本周成交均价环比下降31％；锦江区、武侯区、双流以及龙泉驿不同程度下降，其余各区域均价均有所上涨。

近两周商品住宅受春节假期影响，成交量持续回落，春节当周成交量跌入冰点。主城区及近郊县成交全线下跌，各行政区成交量下跌幅度均在8成以上。与成交总体下降不同，成交均价呈现两极之势，如成华区成交均价环比上涨17％，金牛区环比上涨14％，新都区环比上涨12％；天府新区环比下降31％，双流区环比下降20％，武侯区环比下降11％。

由于春节期间优惠力度较大，因此成交均价稍有影响。随着春节假期的结束，市民逐渐返蓉，成交量将开始回升，成交均价也将随之发生变化。目前也是抓住春节尾巴买特价房的好时机，既然天府新区成交均价大跌，不如适时抢购一套，以防春节之后的猛涨。