1、本来约好看房时间，中介突然告知房东出国、房东不在或房子卖出去了，现在提供其他的房源。
记者点评：此时需警惕经纪人是否只是想将你转变为他的客户，再带你看其他房源，这样会耽误买房者很多时间。
2、看房前，经纪人承诺户型方正，朝南向等等能让买房者心动的条件，还发来房源图片，等买家到现场看到房子时，才发现与图片中相差甚远。
记者点评：有这样遭遇的买家太多了，某经纪人也曾向记者推荐过一套低总价的三房，等去到现场才发现，原来只是两房，为了看这套房源，耗时半天左右。建议有一次这样的遭遇后，买家可将此经纪人直接列入不信任名单。
3、经纪人称有一套很新的房产还没办理房产证，可内部转名。
记者点评：这种情况多出现在还没交楼的小区里，中介以可内部转名能省交易费用为由来吸引买家出手，其实这种方式风险相当高，买家无法获知卖家是否存在债务问题，从而导致这套房产今后也无法顺利过户。
4、经纪人称业主急需几十万，首付虽高，但总价低。
记者点评：听到总价低很多买家或许会心动了，但可别忘了，如果交出高额首付款或者定金，这笔钱有可能打水漂了。
5、同一房源大家争相抢购，建议不看房直接下定等等。
记者点评：一旦这笔定金交出，如果看房不满意，中介会不会退这笔钱都成了大问题。关乎能否安居的房子，怎能不看房就下定了，购房者切记不要听着中介的说辞及华丽的照片就冲动交出定金了。
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中介市场这些乱象要警惕
东莞市房管局房产市场管理科科长吴鉴忠在阳光热线上向市民透露，现阶段房地产消费市场还不尽完善，主要存在以下这些违法违规现象，需要市民擦亮双眼看清出再做决定。针对这些现象，市房管局表示将推出房产市场服务监管平台，依据相关法律法规，针对房地产中介、物业服务、房地产评估等行业中存在的种种问题及基本业务流程实行程序化管理，包括中介机构及其从业人员的准入、作业规范、房源信息的发布、房产租售的委托、带客看楼等，都必须在平台上统一进行全程记录和监管，督促企业依法诚信经营，维护各方合法权益。
目前中介市场存在的这些乱象，市民需提高警惕：
1.“黑中介”的存在导致消费者利益无法保障，扰乱市场秩序
2.中介发布虚假房源信息，误导消费者造成矛盾；
3.泄露业主信息，骚扰消费者；
4.争抢客户，引起暴力冲突，对客户安全产生威胁；
5.涉嫌与开发商勾结，欺瞒购房者，哄抬房价；
6.不按规定带客看楼，骚扰小区业主，扰乱小区治安秩序；
7.伪造使用公证部门印章，擅自涂改交易双方相关信息。
