\u00A0 \u00A0 \u00A0 刚刚！国庆黄金周后的佛山首宗土拍隆重上演。南海桂城一宗占地约11.7万㎡的商住地被越秀以63亿+1万㎡自持拿下了！该地块创下了佛山年度最高总价！
\u00A0 \u00A0\u00A0 \u00A0值得一提的是，该地块起拍总价50亿元，已经晋升佛山总价地王榜TOP3！
该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式拍卖，不计建筑成本，起拍楼面价至少在14678元/㎡以上；若按3500元/㎡计算配建部分建筑成本，起拍楼面价约15388元/㎡。
---拍地现场直播---
【现场实况】（直播时间为倒叙）
【10:30】万科和越秀在南海桂城均有项目，本次意外扩充桂城版图，其他竞买人则按兵不动。10：27，1号越秀以1万平自持夺得该地块！成交啦成交啦！！
【10:25】在转入竞自持人才住房建筑面积阶段后，主持人明显有些着急了，再次提醒三次确认后无人加价则直接敲锤成交。主持人叫第二次时，越秀报2000平，万科马上紧追不放，加至4000平。
【10:21】Duang的一下！越秀和万科就已经追到最高限制地价，第27轮，万科直接报出最高限制地价62.6811亿元，扣除配建，楼面价已达18401元/㎡。现场进入竞自持面积环节，每次2000平方米。
韦小波：万科李升阳总、时代佛山总经理都来到了现场。一般李升阳不随意出现，可见对这块地的重要性。
【10:18】第23轮报价，万科追加至61亿元，主持人倒数第二次时，越秀继续加价至61.5亿元。
【10:16】现场仍然是万科和越秀两雄相争，第19轮报价上升至59亿元，由万科报出。大家又冷静下来，主持人喝了口水。
【10:15】一眨眼功夫，现场已有11轮报价，全部来自5号万科和1号越秀。
【10:13】越秀和万科轮番举牌，最新报价上升至54亿元。每次越秀报价后，万科都毫不犹豫地加价，越秀则考虑片刻再加价。
【10:11】1号越秀举牌报50.5亿元，5号万科再加价至51亿元。每次加价幅度为5000万元。
【10:06】5号万科率先报价50亿元，主持人询问是否有其他竞买人愿意继续竞价。现场气氛冷却3分钟，主持人两次询问后，1号越秀终于缓慢举牌，结束紧张气氛。
【10:03】正式开拍前，主持人提醒竞买人应熟知竞买规则，对竞买活动承担相关责任，随后依次确认竞买人号码牌。
【09:55】距离土拍正式开始还有不到10分钟，从小编现场目测情况来看，目前约莫有8组竞拍人出席，包括有中海，碧桂园，金茂，龙光，时代，万科，越秀以及一家新面孔，而谜之顺德民企则只是进入了后排观摩席观摩。
@张子欣：桂城儿女都不过一环入货的，买来买去都是平洲人和广州人。
@Jimmy月亮湾：本地房产是过来陪标的！
@Chan：大表哥，这块地不是万科的吗，还用拍吗？50亿起拍，除了万科，其他开发商都是来打酱油的。
@尹天仇：南海是中海万科保利的世界。
@cz：感觉政府会更倾向其他房企进驻，万科毕竟有一块70年在平洲了，加上这两天南海区又成了全国百强区第二。
@往事如风：主要是佛山现在到处修地铁，而且广佛同城这规划，所以开发商争着抢佛山这市场。
@Chung has：看来只要近广州，有没有地铁其实不重要，只要在一环东线附近，都是好地。
【09:35】据小编打探了解到，一家顺德民营企业也赶到了此次土拍现场，由于目前在南海还暂无项目，故不方便透露；而另外也有部分新面孔则是直接傲娇的拒绝了自报家门。与此同时，万科、龙光和时代的拍地代表也陆续赶到了此次土拍会现场。
【09：15】乐居小编已到达南海区公共资源交易中心桂城地块拍地会议现场。现场除了碧桂园、中海、金茂等老朋友现身外，还有不少新面孔。
宗地位于桂城街平西社区上海桥北工业区地段，桂平东路以南、深海路以东，周边有依岸康堤、南海怡丰城、瀚天科技城、富丰新城、桂城中学、聚龙市场等，生活配套成熟。周边有佛山一环、广珠西线高速、南海新交通有轨电车1号线、永安路等，交通便捷。
本宗地采取“限地价+竞自持+摇号”方式拍卖。最高限制地价为626811万元，当报价达到最高限制地价时，竞拍转入竞自持人才住房建筑面积，竞价阶梯为2000㎡，报出自持人才住房面积不超过163225㎡时，按面积多者报出自持人才住房建筑面积最高者确定为竞得人，最高限制地价确定为成交地价款;当竞买人报出自持人才住房面积为163225㎡时，有其他竞买人表示接受该报价的，结束竞自持人才住房建筑面积阶段，采用现场摇号方式确定竞得人，所有接受自持人才住房最高限制面积的竞买人均可参加摇号。
