2018年，粤港澳大湾区有望公布最新规划，邓浩志老师根据近期珠三角九市的地方政府工作报告里所提及到有关大湾区的城市定位， 综合考虑9市城市竞争力、楼市前景等因素，对9市未来在大湾区中的发展进行了预测和解析。 直播引起很多网友和业内同行的关注，并且具有一定的前瞻性。
本期内容文字整理为2018年2月5日乐居金羊榜 大湾区9市发展定位浅析\u00A0
粤港澳大湾区是中央明确提出的重要湾区
最近，粤港澳大湾区成为了国内政界、商界和民间都热切关心的话题，怎么拥抱大湾区的发展成为很多城市关心的部分。
其中粤港澳大湾区发展的核心城市有珠三角9市+港澳，9市包括广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山和江门。
2018年，一方面是纪念改革开放40周年，另一方面预计会有一些重大的经济举措推行，这其中粤港澳大湾区尤为重要。 前段时间国内提出了杭州湾区，主要围绕杭州周边城市群发展，但这不是中央提出的，中央提出的只有粤港澳大湾区，因而粤港澳大湾区级别更高。 大湾区发展关键在港澳 其实，大湾区的发展优势已经十分明显，明显重点在于港澳。粤港澳大湾区的发展一定要结合港澳，否则和其他城市群发展没有本质上区别。虽说经济总量、发展模式等可能有所不同，但本质关键是港澳在制度上、产业上特殊的地方结合到其他珠三角9市之中，相信2018年粤港澳大湾区规划一定会公布。
南沙自贸区将成为大湾区发展建设中心
在粤港澳大湾区建设之中，内地部分将以广东自贸区为中心，目前所有自贸区为深圳的前海自贸区、珠海横琴自贸区和广州南沙自贸区。其中广州南沙今年有望迎来重大利好政策，尤其值得关注。
深圳方面，本身具备临近香港特别行政区的重要优势，2018年不需要提太多新发展的愿景。
佛山方面，佛山的发展在中短期内基本还是广佛同城，广佛同城可能是中短期内佛山发展重点。由此看来佛山还是得打广州牌。 东莞方面，除了传统深莞惠的发展规划之外，东莞最近又提出了和广州的联动，此点值得关注。 珠海方面，珠海在大湾区的定位为交通枢纽，基本看点在港zhu澳大桥，珠海2018年政府工作报告指出重点发展物流业，这也是它未来对自己在大湾区中的发展定位。 本文章言论纯属个人观点，与本网站无关。
