尽管现在已经进入了七月的中旬，但福州房价在继上半年涨势之后依然没有停歇，据云房数据最新显示，上半年福州普通住宅价格在全国25个主要城市中排名第8位，同比上升逾20%。
又据360房贷数据统计，在《房价工资比较高十大城市排名》中，福州又以第六名出现在榜单上，买一套房平均花费时间在36.4年，也就是说生活在福州的工薪阶层们得在五十多岁才能还清房贷......
面对工资幅度涨不过房价的世纪大尴尬，许多购房者纷纷感叹：福州还有买得起的楼盘吗？
下面是2018年上半年新房（普通住宅）成交均价表：
从中，不难发现在动辄两三万的房价大趋势下，福州还是能寻找到一些万元左右的板块，这些板块主要集中在马尾、长乐区，闽侯县、晋安区的桂湖板块等地。
虽然这些地区大部分离主城区较远，但随着近年来政府交通路网的大力建设，未来这些地方只会离城区越来越近！如明年2号线的正式运营将会大大拉近闽侯县到市区的距离，正在建设的滨海快线也将串通长乐和市区。
那么，这些地区又有哪些新盘入市呢？
福州温泉城主推109-145平带装修住宅 首付36万起
项目优势：低均价，低首付，首付36万起！毗邻三大商圈（五四北商圈、东二环商圈和火车站商圈），出门即可通过三环高速环绕全城。紧邻地铁一号线象峰站。坐拥福州森林公园，闹市与自然仅相隔一线。
福州温泉城 晋安约130万元/套起 非毛坯高绿化大型商超 拨号立享优惠
碧桂园正荣阳光城悦江湾
主推约89-110平瞰江奢宅，即将开盘。首付36万起买二环东大三房。可毛坯，也可带装修，预计售价在11000-14000元/平之间。
项目优势：碧桂园正荣阳光城悦江湾，位于福州市马尾亭江闽江口，处于高级别新区核心。东部快速通道(在建)预计2018年底竣工，接驳东二环繁华，直达福州主城区。\u00A0
碧桂园正荣阳光城悦江湾 旅居地产售价待定 品牌地产瞰江奢宅，低密度社区 拨号立享优惠
三期11#、12#、13#楼89-117平滨海住宅，即将开盘。五区内，不限购，不限贷。指导价格约1300-1400
项目优势：城开中庚香海世界位于琅岐岛中心区域，周边交通资源丰富，不仅扼守入海口，向海交通便利，东部快速通道康坂大桥飞速推进！经过东部快线直达东二环，全城无红绿灯，将大大缩短琅岐岛与主城区的距离，迎来20分钟生活圈；此外，福州四环会串起琅岐、连江、闽侯、长乐等地，实现城区互通，快速通达全城。城开中庚香海世界除了自然资源优势外，周边配套也十分完善，未来还有地铁7号线(规划)经过项目地附近。
城开中庚香海世界 马尾售价待定 马尾区琅岐低总价刚需盘叠院新品 拨号立享优惠
项目优势：鼎弘东湖湾位于福州滨海新城临空经济区综合服务核心区，金峰镇城市形象主干道金港路与金漳路交汇处(东湖公园对面)。随着滨海新城的建设推进，整个长乐金峰的交通体系将逐步完善，涵盖海陆空。长乐金峰将会迅速融入福州半小时生活圈。
鼎弘东湖湾 长乐区售价待定 低总价养老房机场长乐区 拨号立享优惠
主推92-113平复式新品，均价约15000元/平 两成首付，首付28万起，可预约登记。
项目优势：正荣悦珑湾位于长乐市江田镇江田人民广场东南侧，福北路东北侧，属于江田镇生活圈中心。总占地面积约66706平方米，规划为高层住宅和商业。项目用地南靠山体，北依城市海湾景观带，东临滨海景观带，用地周边景观资源优越。
正荣悦珑湾 长乐区售价待定 优惠首付仅2成 ！享92平复式大4房 拨号立享优惠
1-9#楼85-123平户型，有平层，也有复式，即将上市。首付较低两成，可公积金贷款。
项目优势：位于福州的东南方向，三面环江，是由新榕城建开发打造，含住宅及七大组团、十大功能的综合汽车商务文化园区，是闽侯青口综合性楼盘。
项目毗邻螺洲大桥、林森大道、新榕路、奔驰大道、203省道、四环快速路等城市主干道，交通出行十分便捷。往北经新榕路-螺洲大桥-三环-福湾路-尤溪洲大桥，接三环连二环，可畅达奥体、万达、红星、万宝等商圈；往西经省道203-旗山大桥，可前往南通、南屿、上街等地；往东经省道203-乌龙江大桥，可直达长乐或三江口等地。
此外，未来还规划有滨海快线和8号线经过，而离项目地最近的是祥谦站。其中，滨海快线（F1）起于福州火车站，经福州鼓楼区、台江区、跨闽江至仓山区、跨乌龙江，经祥谦、长乐、滨海新城，最终到达福州长乐机场，将大大促进沿线城市的发展。
新榕金江首府 闽侯县售价待定 拨号立享优惠
总价59万起买福州南。首套房20%首付，可以公积金贷款。另外江山大名城推出冰爽购房节，100套房源不分楼层一口价6999元/平！【悦谷】3#、8#、9#楼约62-116平全城认购。
项目优势：项目毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府，还有众多景区环绕，福永高速接驳近福州。
江山大名城 永泰县约11000元/平米 大型社区小换大婚房/刚需 拨号立享优惠
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