经开区房荒由来已久，区域在售楼盘寥寥可数。但是，你一定想不到区域内依澜雅居(相册\u00A0户型\u00A0价格\u00A0动态)、铜冠花园(相册\u00A0户型\u00A0价格\u00A0动态)竟然还有房源!近日，合肥知名博主爆料，依澜雅居(相册\u00A0户型\u00A0价格\u00A0动态)、铜冠花园(相册\u00A0户型\u00A0价格\u00A0动态)两个楼盘都出消息了!
经开区核心板块神盘加推时间成迷
铜冠花园位于经开区中环城(相册\u00A0户型\u00A0价格\u00A0动态)板块，具体位于石门路与叠嶂路交口，根据规划，项目有共有19幢住宅，分两期开发，但是截至目前，在合肥物价局网站上备案的楼栋只有17栋，还有11栋、14栋两栋房源未备案入市，在合肥一些房产网站上同样可以看到项目还有11#、14#两栋楼未入市的信息。
该楼盘首次开盘在2014年6月8日，均价7890元/㎡，上一次备案还是在2017年1月份，价格已从首次的8164元/平米上涨至14070元/平米。
铜冠花园备案信息 铜冠花园楼栋分布图
目前项目一期部分房源已经交付入住，小区周边的配套也十分完善，紧邻在建的地铁3号线繁翡路口站不到千米距离，商业配套又中环城(相册\u00A0户型\u00A0价格\u00A0动态)、星达城，教育配套上，合肥168玫瑰园东区今年秋季即将投入使用，与小区仅一路之隔，可以说是名副其实的“学区房”。
正因为这样的优势，该楼盘一直备受购房者关注，但让人没想到的是，从2017年之后，项目就再无加推信息。
近日合肥知名博主爆料称，该楼盘或将加推，有意向的购房者可以进行关注，小微也电话咨询了售楼处，但是销售人员却表示并无加推计划。
南艳湖板块依澜雅居6栋房源迟迟不对外出售
与铜冠花园同样备受关注的还有位于经开区南艳湖板块的依澜雅居，该盘位于习友路与观海路交口。项目规划有22幢住宅，目前在合肥物价局备案的有16幢，还剩下6幢没有备案。
依澜雅居备案一览 依澜雅居楼栋分布图
项目首开在2014年7月5日，高层备案均价7651元/平米，项目上一次备案还是在2017年11月份，备案28套花园洋房均价为17476元/平米，此后再也没有备案或加推信息。
经开区新房稀缺 二手房均价最高已破2万/平米
目前经开区在售新房屈指可数，政务南、翡翠湖板块仅有融创城(\u00A0相册\u00A0户型\u00A0价格\u00A0动态\u00A0二手房)在售，其余楼盘主要集中在南艳湖板块，多为纯新盘，目前还未正式销售。
由于新房稀缺，不少意向在经开区购房的人开始选择二手房，区域二手房需求量庞大，从贝壳网上可以看到，从今年2月份以后，经开区二手房供需比差距就一直不断拉大。
在价格上，经开区二手房也一直呈现上涨态势，目前整体均价为15213元/平米，部分热门楼盘均价甚至超过2万/平米，最高的为绿城玫瑰园二手房均价已达22952元/平米。
在这样的背景下，经开区铜冠花园、依澜雅居有房源却依然不对外出售引起不少购房者的不满。在合肥市政府网站上，关于铜冠花园、依澜雅居有房不售的投诉不在少数。
合肥市政府网站上关于依澜雅居捂盘惜售的投诉
对此合肥市房管局表示，依澜雅居项目还未取得预售许可证，不能对外销售，预售许可证的申请由开发企业自行申请。
