在全国楼市调控维持收紧态势，且推动进入“租购并举”、“租售同权”、长租市场等新时代的大环境下，存量二手房源的交易也风生水起。日前，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布全国261个城市二手房价排名。
根据这份数据显示：北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名，前四名北京、上海、深圳、广州的二手房房价分别为67822元/平方米、52584元/平方米、50900元/平方米和40030元/平方米。
在这份名单中，广西共有11个城市上榜。排名靠前的四个城市依次为柳州、南宁、桂林和北海。南宁以二手房房价8500元/平方米，排在第72位；而柳州则因市场等级略低，以同样的8500/平方米，排在了南宁的前一位，列第71；桂林以5862元/平方米，排在161位，北海则以5469元/平方米，排在184位。来宾市排在这份榜单的最后一名，价格为2652/平方米。
数据还显示， 一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。
分析人士指出：目前，热点城市大多已慢慢进入存量房时代，新房量极少，二手房的成交变化就成了楼市真实反映的风向标。而对于新兴城市或三四线城市而言，二手房往往集中在城市黄金地段和老城区，地理位置优越，配套设施齐全，与新房价格相差也不大，越来越多的购房者将目光投向二手房。
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