首付:还是按照30%来计算,共需70万*30%=21万
契税:按新政计算,70万*1.5%=1.05万
房屋维修基金:南昌比例约为1%,70万*1%=7000元
物业管理费:按2元/㎡/月计算,100*2*12=0.24万,粗略一算,大约需要23万,当然,实际费用会比这个还要多,所以购房时,自己要算一笔清楚账。我们推荐了南昌的几个楼盘,费用23万以内,有比较完善的交通、配套。
总价,首付都是大家购房要考虑的资金因素,不过除了两者之外,还需要考虑契税、房屋维修基金、物业管理费等三项主要费用,下面我们以一套100平总价70万的房子作为例子,看看总共大约需要花多少钱? 首付:还是按照30%来计算,共需70万*30%=21万 契税:按新政计算,70万*1.5%=1.05万 房屋维修基金:南昌比例约为1%,70万*1%=7000元 物业管理费:按2元/㎡/月计算,100*2*12=0.24万,粗略一算,大约需要23万,当然,实际费用会比这个还要多,所以购房时,自己要算一笔清楚账。我们推荐了南昌的几个楼盘,费用23万以内,有比较完善的交通、配套。 |