?南宁晚报 /ZAKER 南宁 记者 凌剑伊
今年全市公租房基本建成 6000 套，2017 年竣工交付公共租赁住房合计 29579 套，加大利用公积金贷款支持保障住房、农民工等新市民纳入保障范围 …… 日前，记者从南宁市住房保障和房产管理局获悉，为解决中低收入家庭的住房困难问题，制定了《2017 年南宁市住房保障工作实施方案》（以下简称方案），方案对如何分配、公租房如何管理给予了明确。
方案指出，2017 年的目标任务是，公共租赁住房基本建成 6000 套。今年竣工交付 29579 套公租房。2013 年底前政府投资开工建设的公共租赁住房 48158 套，原则上 2017 年底前 90% 要完成分配，应分配数不少于 43342 套。
2014 年政府投资开工建设的公共租赁住房 7848 套，原则上 2017 年底前 85% 要完成分配，应分配数不少于 6671 套。根据方案，基本解决竣工验收备案一年以上未分配的公租房以及基本解决因配套设施不全影响交付使用的公租房项目问题。
同时，严格落实质量责任，加强工程招投标监管，严厉查处违法违规评标、定标、虚假招标和分包、转包行为，杜绝不符合资质等级的企业承揽保障性安居工程建设任务。全面落实建筑节能标准，积极推行绿色建筑标准。
农民工等新市民纳入保障范围
方案指出，按照自治区党委、政府的部署，进一步落实农民工、外来务工人员、大中专毕业生、青年教师、青年医生等新市民群体住房保障支持政策，完善公共租赁住房和廉租住房并轨运行机制，切实降低准入门槛，将公共租赁住房保障范围扩大到农民工等新市民。
积极开展面向用工单位集中统一为农民工等新市民申请公共租赁住房工作，进一步简化申请和审批手续，提高分配时效。
同时，加快个人住房保障管理信息系统建设、使用和管理，应用南宁市住房保障信息系统综合平台实现保障性住房审核、分配、运营、退出等业务的网上受理和集中办理。全面录入完善住房保障建设项目各项信息数据，要进一步完善广西住房保障信息系统的项目信息录入工作，全面核准南宁市住房保障建设项目，完善项目基本信息、建设进度数据，实行全方位、全覆盖监管。
扩大公租房货币化保障试点
要扩大公共租赁住房货币化保障试点，将农民工等新市民纳入公共租赁住房租赁补贴保障范围，鼓励符合条件的住房保障对象在市场租房，政府以发放租赁补贴形式解决住房保障对象个性化居住需求；试点推行保障房同城置换，优化住房保障资源配置效率和质量。
方案指出，市住房保障部门会同发改、财政等部门做好今年南宁市保障性住房项目国家、自治区补助资金申报及建设资金筹集工作。除确保地方配套资金和申请中央、自治区补助资金外，要继续加大利用住房公积金贷款支持保障性住房项目建设，鼓励公共租赁住房管理机构通过资产证券化、发行债券等方式，筹集长期建设和运营资金，进一步缓解财政压力。同时，要加强保障住房建设资金监管，促进保障住房建设资金安全、合理、节约的使用，并主动与税务部门沟通协调，落实保障性住房税费优惠政策。
