本期我们先回顾下关于6月份宁波二手房市场的情况。 据来源于21世纪不动产宁波立得房产的数据，宁波6月份二手房的成交均价高达19455.3元/平。相较于5月份来说，宁波二手房的成交均价可谓是逐渐开始稳定下来，一个月的时间并未有太大的起伏。 在进行具体数据分析之前，我们先来回顾下今年出台的相关政策，宁波上半年出台的落户政策的放开，取消了原来100平米的住房面积要求和年龄要求。导致原本热度一般的二手房市场突然火热起来。随后在6月22日，银行利率上浮了20%。这个上浮导致购房者的购房压力变大，也给原本火热的市场浇了一盆冷水。 二手房市场的情况往往是最能反应新房市场的走向的。经常关注乐居的网友一定会发现在4月和5月二手房市场连续突破历史成交均价的时候，新房市场这个时间段也非常红火！今年5月份新房市场成交套数甚至创了近一年的新高！而六月份的数据分析之下也是差不多的结果。对于7月份的二手房市场来说可能会开始逐渐稳定后增长，因为按新房市场来看，宁波的供应量远不及需求量，当新房无房可买时，那么购房者自然会开始着眼于二手房市场. 数据来自21世纪不动产宁波立得房产 在二手房的成交价格上整体的趋势依旧没有变化，200万以上的房源依旧占了3成，值得一提的是这次100-150万的房源占比也上升了，相较之下100W万以下的比例减少，说明二手房市场的低价房源已经越来越少。 数据来自21世纪不动产宁波立得房产 相较于5月份来说，海曙区在6月份二手房成交比例占全部比例整整高了10个点，看来海曙区二手房也已经开始逐渐受到人们的关注了。不过也可以理解，毕竟如今宁波的新房市场供应量太少了！ 数据来自21世纪不动产宁波立得房产 6月份的成交均价虽然整体上与5月份没什么浮动，但是图中可以看出来鄞州区的二手房成交均价已经突破20000元/㎡了！海曙区离这个大关也仅仅差一丝了！看来虽然整体没上升，但个别区的趋势却已经挡不住了！不过相信这个价格应该会受到出台的政策一定程度的抑制。 7月市六区二手房挂牌均价 （数据说明：以下数据来源于新浪乐居二手房，备案价格可能为了少交税挂牌价会低。仅供参考！）\u00A0 ?
本期我们先回顾下关于6月份宁波二手房市场的情况。
据来源于21世纪不动产宁波立得房产的数据，宁波6月份二手房的成交均价高达19455.3元/平。相较于5月份来说，宁波二手房的成交均价可谓是逐渐开始稳定下来，一个月的时间并未有太大的起伏。
在进行具体数据分析之前，我们先来回顾下今年出台的相关政策，宁波上半年出台的落户政策的放开，取消了原来100平米的住房面积要求和年龄要求。导致原本热度一般的二手房市场突然火热起来。随后在6月22日，银行利率上浮了20%。这个上浮导致购房者的购房压力变大，也给原本火热的市场浇了一盆冷水。
二手房市场的情况往往是最能反应新房市场的走向的。经常关注乐居的网友一定会发现在4月和5月二手房市场连续突破历史成交均价的时候，新房市场这个时间段也非常红火！今年5月份新房市场成交套数甚至创了近一年的新高！而六月份的数据分析之下也是差不多的结果。对于7月份的二手房市场来说可能会开始逐渐稳定后增长，因为按新房市场来看，宁波的供应量远不及需求量，当新房无房可买时，那么购房者自然会开始着眼于二手房市场.
数据来自21世纪不动产宁波立得房产
在二手房的成交价格上整体的趋势依旧没有变化，200万以上的房源依旧占了3成，值得一提的是这次100-150万的房源占比也上升了，相较之下100W万以下的比例减少，说明二手房市场的低价房源已经越来越少。
数据来自21世纪不动产宁波立得房产
相较于5月份来说，海曙区在6月份二手房成交比例占全部比例整整高了10个点，看来海曙区二手房也已经开始逐渐受到人们的关注了。不过也可以理解，毕竟如今宁波的新房市场供应量太少了！
数据来自21世纪不动产宁波立得房产
6月份的成交均价虽然整体上与5月份没什么浮动，但是图中可以看出来鄞州区的二手房成交均价已经突破20000元/㎡了！海曙区离这个大关也仅仅差一丝了！看来虽然整体没上升，但个别区的趋势却已经挡不住了！不过相信这个价格应该会受到出台的政策一定程度的抑制。
7月市六区二手房挂牌均价
（数据说明：以下数据来源于新浪乐居二手房，备案价格可能为了少交税挂牌价会低。仅供参考！）\u00A0
