不动产抵押新模式示意图
厦门网讯(海西晨报记者曾昊然)过去，市民办理不动产抵押登记的申请，要在银行、不动产登记中心来回跑，耗时费力；今后，厦门将实现抵押登记“不见面受理、全程网办、一趟不用跑”。据悉，该登记服务模式在福建省尚属首创。
昨日，厦门市国土资源与房产管理局与建设银行、工商银行、兴业银行、厦门银行签订“不动产登记与金融服务”合作协议(不动产抵押登记全程网办也同时上线)，在银行设立不动产抵押登记便民服务处，推行抵押登记“不见面受理、全程网办、一趟不用跑”新模式。
简单来讲，市民到市国土房产局在银行设立的“不动产抵押登记便民服务处”(作为不动产登记窗口的延伸)，办理贷款时，可在便民服务处同时申请抵押登记，不需要再跑不动产登记窗口。
银行办理贷款申请的同时，也完成了不动产抵押登记的申请工作，从网上报送资料。不动产登记中心从网上受理，审核登簿后向银行推送电子证照。
按照原来的方式，市民来回奔波，市国土房产局的工作人员也要拿着纸质的档案往返于受理窗口、审核部门、发件窗口，全部流程有11个节点。现在，流程精简至只有受理、审核、推送证照3个节点，工作时限大幅缩短，由原来的4个工作日压缩到1个工作日。
据了解，这套“不动产抵押登记全程网办系统”通过专网与便民服务处连接。银行通过“不动产抵押登记全程网办系统”申请登记，提交材料。不动产登记中心通过系统受理申请，办理抵押登记业务，抵押登记证明通过系统反馈给银行。申请、受理、审核、登簿全程在网上办理。
市国土房产局表示，这一模式实现了抵押登记“一趟不用跑”，登记机构“不见面办理业务”，全程网上办理，不再收取纸质材料，简化了流程，大大缩短了登记时间，实现了群众、银行、登记机构“三赢”。
值得一提的是，据市国土房产局统计，按照新模式，每年将有约50余万人无需为办理抵押登记到各窗口奔波。
需要提醒市民朋友的是，目前，该项政策不是所有银行都开展。市国土房产局介绍，前期以建设银行、工商银行、兴业银行、厦门银行开展试点，取得经验后再推广至全市所有银行。
在协作期内，便民服务处将先行开展个人不动产抵押登记申请业务，条件成熟时可逐步推广至其他抵押登记业务。
