11月1日讯 传统买房旺季“金九银十”已经拉下帷幕，在这两个月中，湘潭市商品住宅成交量累计达到3529套，其中10月成交1888套，相比本就成交火爆的9月还多卖了247套，环比上涨15.05%，因今年10月并未举行房交会，因此同比来看，成交量有着较大幅度下跌，同比下跌42.25%。
湘潭楼市10月成交量力压9月，成为2016年成交第二高，在没有房交会的助推下，成交量仍然有如此环比涨幅，足以说明这里旺盛的需求！
时间回到一个月之前，在9,10月相交之际，超二十座一二线城市接连出台楼市调控政策，一股“政策寒潮”凛冽来袭，而这些限购城市无论是成交和房价均应声下跌。政策对楼市的影响可谓风吹草动，虽然诸如湘潭这些三四线城市并未出台相关限购政策，但心理影响还是确实存在，不过就10月的楼市表现来看，人们似乎对新一轮的楼市调控政策并不感冒。
在位于体育中心的宜华湘江观邸正在办理相关手续的购房者李先生表示：“房子该买还得买，湘潭这小城市不可能会出台调控政策，我担心的是目前的优惠政策会取消，所以赶紧把房子定下来了。”
一边是没有房交会的有力支撑，一边是大环境下的“限购寒潮”，湘潭楼市逆势突围取得令人惊喜的成绩，这与开发商自身的努力也脱不了干系。10月的湘潭楼市呈现“百花齐放”的场景，销售排行前十的楼盘中有5家成交突破一百套，相比上月多了三家。
具体来看，在上榜的前十的楼盘中，岳塘区占据7席，分别是湘潭万达广场、中央一品、恒大翡翠华庭、莲城步行街D区、天元美居乐、长房上层国际、湘江学府；雨湖区占据0席，九华区占据3席，分别为五矿万境水岸、九华金水湾和湖南软件职业学院教师公寓。以下是2016年10月湘潭楼盘销售排行榜前十！
第一名：
区域：岳塘区
销售套数：132套
最新动态：久经期待，闪耀绽放！10月23日湘潭万达华府9栋110-128?住宅火爆开盘了，热销1.2亿，再续辉煌！【
项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。
项目地址：湘潭?市政府旁?东方红广场南侧
第二名：
区域：岳塘区
销售套数：125套
最新动态：现在中央一品正在进行3169元/?登顶中央大行动！3169元/?购中央一品顶层房源，不限户型、不限朝向，一口实价，部分房源即买即住！另外，首付6万即可购买156?、178?豪阔四房，还送20000元车位代金券，购买车位可直接抵用！还有价值5000元的装修效果图和装修建议倾情奉上，让您住得更舒心，更美好！【
项目介绍：【中央一品】是由湖南德客隆置业投资有限公司注资10亿重金打造，规划总建筑面积近30万平方米，规划有2118户，容积率2.98，建筑密度16%，绿化率56%的世界级生态宜居大盘。
项目地址：湘潭市芙蓉大道岳塘区政府斜对面
第三名：
区域：岳塘区
销售套数：110套
项目地址：湘潭东方红广场南侧500米（高新区创业大厦旁)
第四名：
区域：岳塘区
销售套数：108套
项目介绍：湘潭莲城商业步行街地处湘潭建设路口老城区核心地段，项目北临岚园路，南接霞光西路，东靠建设南路，西邻岚霞路。项目总占地178亩，总建筑面积50万?。其中C区已经开发了近17万方并于2008年投入运营使用。现已进驻大型步步高超市、美采平价超市、苏宁电器、麦当劳、胜道体育、周大福、安国珠宝、方正证券、颐而康足浴、澳洲生活超市、美食街、健力美等品牌商家，已形成比较成熟的商圈。
售楼地址：湘潭市建设路口莲城步行街前广场
第五名：
区域：九华区
销售套数：108套
项目介绍：五矿?万境水岸是由五矿地产倾力打造的系列产品。其中湘潭五矿?万境水岸总占地面积700余亩，容积率2.35，总建筑面积150万平米，是目前湘潭规模最大、品质最高、景观最好的综合性大盘。集别墅、高层、五星级酒店、甲级写字楼于一体，其中在此地块内，由政府划拨50亩地，政府投资建设一座48班的和平重点小学8月30日已经开工，香港吉纽思国际幼儿园也即将进驻本项目。
活动地址：中国?湘潭?九华湖公园?九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处
第六名：
区域：岳塘区
销售套数：86套
最新动态：住百万大城，享万家幸福！天元?美居乐携手国企湘钢打造集中供暖住区，只为温暖湘潭“心”。二期新品 73-148?多重户型诚心奉献，称心生活！【
项目介绍：天元?美居乐，由中国地产百强，湖南省开发10强---天元置业实力打造，筑造100万?市府住区第一盘，占据湘潭向东发展第一站，交通便利，生态绝佳；周边配套醇熟，紧邻市府繁华商圈，财富氛围浓厚；大师级团队规划、一流建材投入标准、极致园林规划、经典户型设计，兼顾实用与经济；高端商业街、教育、银行、超市……完善的社区配套；精装品质的景观园林；超越以往的品质带来全新的生活体验，天元?美居乐必将成为湖湘品质人居的领跑者。
地址：湘潭市双拥路与晓塘路交汇处
第七名：
区域：岳塘区
销售套数：70套
最新动态：长房感恩季，上层国际回馈湘潭亲人，购房有惊喜，新品加推一口价4288元/?、4388元/?，感恩钜惠先到先得。【
项目介绍：长房?上层国际项目总用地面积约为131亩。遵循集约用地示范区规划中提出的“视觉走廊和开放空间”的设计理念，项目引入一条中央水系作为切入点，采用“一轴、二区、一带”的规划结构，建筑从30层到40层，直至46层，以东北角高达149米的超高层建筑为地标。 项目立面萃取传统欧式建筑元素，强调竖向线条，使建筑更显挺拔俊朗、庄重典雅。
项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)
第八名：
区域：九华区
销售套数：62套
最新动态：3400-3500元/平米起，86平米两房，114平米三房，同时报名参加湘潭365房产网团购活动便可直减3000-5000元/套，这样的价格、这样的品质、这样的优惠，在湘潭不多了！【
】
项目介绍：九华?金水湾项目位于湘潭九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万?，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区唯一核心区商务配套项目，该项目现列入湘潭“两型社会”先行区重点项目。
项目地址：湘潭市九华宝马西路9号
第九名：
区域：岳塘区
销售套数：57套
最新动态：湘江学府3期房源在开盘之后，仅剩少量房源。为保证更多的客户能够选择湘江学府，在3期之后，1、5、9栋也将随后入市。【
项目介绍：湘江学府由湘潭资深地产公司东之阳房产全资打造，项目总占地120亩，总建筑面积近30万?，由18栋高层和小高层组成，规划设计平层阔景住宅、高档酒店、时尚公寓、智能写字楼和大型人文商业街。社区还配置2000余平米的品牌幼儿园，在园林景观小品上，配置日晷、地动仪等融入人文特色的景观元素，人文园林景观即将呈现。湘江学府的人文定位，注定了将会聚集一大批崇尚知识，追慕人文宜居的社会知识阶层和精英阶层。
项目地址：河东书院路与双拥南路交汇处
第十名：
区域：九华区
销售套数：43套
金侨城位于湘潭九华经济技术开发区富洲路与学府路交汇处，占据长株潭融城核心地段，交通十分便捷。28、29路等多路公交车直达市中心，距离湘潭市中心仅8分钟车程。周边拥有长潭西高速、上瑞高速、沪昆高铁、长株潭轻轨等多条高速干道联通省内外，距离长沙河西繁华地段仅20分钟车程，轻松畅享双城生活配套。
项目地址:湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处
