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2017年10月典型房企品牌活跃度TOP100

1、监测时间:数据统计截止至2017年10月31日;

2、监测范围:从原先的TOP70扩展至TOP100,监测企业扩大到150家;

本月品牌活跃度榜单,碧桂园、万科集团和中国恒大分别位列榜单前三名。总体来看,本月房企品牌活跃度平均值为60.66有36家房企位于平均值之上。

说明: 一、二级媒体的划分以中宣部新闻局与国务院新闻办公室公布的媒体名单为标准

各大房企在一级媒体、二级媒体的新闻曝光量,均值依次是8.15、4.47,跟9月相比,10月一级媒体、二级媒体数据均有所下降,由此可见,本月房企相比上月,媒体曝光量稍弱。

在官方微信运营上,总体平均值为6.96,共有45家房企的官方微信端运营高于平均值。

百度指数方面, 媒体指数、整体搜索指数、领导人百度指数的均值依次为2.3、1.2、1.18。总分平均值为4.65,跟上个月相比,数据差别不大。

B2G时代的房企品牌打法

房地产行业从注重打造精细化住宅产品的B2C来到注重挖掘土地集约化价值的B2G时代,简单来说就是房企今后会更多的向政府端G端及企业端B端获取资源做成产品,然后销售给C端。行业空间步入资源主导时代!

奔跑的房企,变化的品牌

据亿翰研究显示:规模上,房企竞争优势明显,企业门槛越筑越高,去年TOP10门槛是900亿,今年已上升至1117亿,而门槛值上升最大的梯队是TOP30,门槛值同比上升42%;速度上,民企则跑得更快,国企受政府调控影响较大,TOP30企业中,位列前三甲的企业分别是中梁地产、融创和阳光城(000671,股吧),业绩增幅分别上涨了150%,135%,94%。品牌房企越跑越快,“千亿”或成行业竞争门槛,未来行业内中小房企生存难度将越来越大,而资源也越来越向聚拢型房企靠拢。

面对变化的行业环境与竞争环境,企业的品牌随之转变,当前企业的传播诉求已经不仅是面向消费者,开始更加注重对资本市场、土地市场、政府市场等方面展示企业战略、产品、服务等核心价值的竞争优势。

“新环境”下近期企业价值释放大观

升龙集团――“升龙城市蝶变全国巡礼”

本月升龙集团围绕“城市?蝶变――升龙世界归来,城市更新芯动力”这一主题,组织政府、银行、媒体进行升龙三旧改造项目全国巡礼。

随着城市土地资源的不断减少,“城市更新“将成为国家政策导向层面、房企构筑核心竞争优势、推动城市土地使用效率的关键战略方向;而在国际发达城市,旧城改造开发一直以来也是作为城市生长的亮点聚焦大众目光。

此次全国巡礼,很好的彰显了升龙立足中国,利用全球资源和实力在旧改方面的经验和“国际

化城市开发运营商”的形象。

融侨集团――“体育众创空间盛大揭牌”

10月28日融侨集团携手福建省青年体育文化产业协会共同创立的“融侨体育众创空间” , 打造创新型体育产业梦想者的巅峰摇篮。围绕“体育产业”,将“体育+健康”,“体育+培训”,“体育+旅游”,“体育+文化”,“体育+互联网”等多行业创新融合。

自称“城市运营商”的企业有很多,融侨通过这种创新型服务平台方式阐释这一定位的方式却更高一筹。将城市公益、康体、文化、艺术、社区的发展与地产开发相结合,从而践行“城市运营商”的社会责任感。

可以看到,这种方式能够更有效地整合创新创业资源,以及政府端的支持,值得其他企业借鉴。

当代置业――特色品牌价值助力资本获取

本月,徽商银行战略授信当代置业50亿。当代置业一直以来都坚持绿色科技的道路,无论向政府、行业、还是消费者,都传达了这一良好的品牌理念。绿色科技作为当代的核心特色,也成为促成此次合作的重要原因之一。此次徽商银行与当代置业的战略合作中,双方将共同探讨新的服务产品和新的服务领域,同时为企业品牌的发展注入了更多活力。

协信控股&正泰集团――科技巨头会首,B2B优势明显

近日正泰与协信控股集团举行战略合作协议签订仪式。协信在科技园区、科技事业等方面的成绩一直令人瞩目,也是其企业核心竞争力之一。此次跨界与智能设备、物联网技术巨头正泰集团的合作进一步整合了自身优势资源。通过这一典型的企业间战略合作,可以看到在迈向资源开放的市场大环境下,企业在各自产业、资源和区域上达成合作,有利于企业规模的扩张、资源的有效整合及品牌核心价值的进一步提升。

政策在变、市场在变,所以企业要变、品牌要变,适应环境的策略制定才能更快的靠近资源,提升企业价值,面对新环境,企业品牌传播的制定可以从以下三点出发:

品牌受众角度,从单纯面向消费者为主,到现在面向消费者、政府、投资者、行业等。尤其是以政府为代表的“G端”,是资源的主要获取对象。

传播内容角度,围绕企业核心价值点,建立媒体矩阵,对于不同受众,用不同语言进行表述。核心价值点的挖掘与提升是获取资源提升品牌溢价的重中之重。

传播渠道角度,随着受众的立体化,对政府、投资端等企业需要整合不同的渠道,进行立体化的品牌输出。据亿翰统计,2016年房企传播渠道,新媒体输出占到企业输出的65%,2017年至今这一比例略微有出现下降,意味着更加多元的传播渠道的出现。

2017由亿翰测评倾力打造的《典型房企品牌活跃度TOP100》进行了全面升级。新版品牌活跃度排行榜将从三大体系(基本价值体系、加分项体系、减分项体系)八大指标(媒体、活动、百度、微信、运营、官网、资本评估、负面)综合评判,以专业、深入、公正、客观的态度,对房企品牌活跃度进行综合评价。其中,8项一级指标下含23项二级指标,媒体权重大幅度提高,且增加企业重要品牌动向。通过深入解读极具代表性的品牌营销案例,以专业的视角助力企业发展,推进企业产业升级。

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本新闻转载自:和讯网 | 作者:和讯网
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